表面の細かいひびや色あせなら、表面の保護層（トップコート）の塗り替えで済むことがあります。ふくれ、深いひび、水たまり、下の部屋の天井のしみがある場合は、防水層そのものの傷みが考えられるので、防水工事のやり直しを検討しましょう。まずは排水口の掃除から始めます。
傷みのサイン
- 表面のひび割れ、色あせ
- ふくれ、はがれ
- 雨のあとに水たまりが残る
- 排水口のまわりの割れ、詰まり
- 下の部屋の天井や軒天のしみ
防水の主な種類
| 種類 | 特徴 |
|---|---|
| FRP防水 | 硬く丈夫で、一戸建てのベランダで多く使われる |
| ウレタン防水 | 液体を塗って膜をつくる。形が複雑でも施工しやすい |
| シート防水 | シートを張る。広い面に向く |
今の防水の種類によって、上から重ねられる工法が変わります。業者に今の防水の種類と、どの工法で直すかを確かめましょう。マンションのバルコニーは共用部分なのでマンションのバルコニーを参照してください。