床鳴り・沈み・ふかふかするなど下地の傷みが疑われるなら、今の床をはがして下地から直せる張り替えが向いています。下地がしっかりしていて、見た目を新しくしたいだけなら、上に重ねる重ね張り（上張り）で工期と費用を抑えられることがあります。ただし重ね張りは床が少し高くなるので、扉や段差との関係に注意が必要です。
張り替え
- 下地の傷み・床鳴りを直せる
- 床の高さが変わりにくい
- はがす手間・処分の費用がかかる
重ね張り（上張り）
- 工期が短く、ほこりや音が少なめ
- 床が少し高くなる（扉・敷居との段差に注意）
- 下地の傷みは直せない
主な床材
| 床材 | 特徴 | 向いている場所 |
|---|---|---|
| 複合フローリング | 合板などの上に化粧材を張ったもの。種類が多い | リビング・廊下・個室 |
| 無垢フローリング | 木そのもの。風合いがよいが、反りやすき間が出やすい | リビング・個室 |
| クッションフロア | 塩化ビニルのシート。水に強く、安価 | トイレ・洗面所 |
| フロアタイル | 塩化ビニルのタイル。木目や石目など | キッチン・洗面所・店舗風に |
| 畳 | 表替え・裏返し・新調がある | 和室 |
| カーペット | 足音が響きにくい、やわらかい | 寝室・子ども部屋 |
マンションでは、管理規約で床材の遮音性能などが決められていることが多いので、必ず確認してから選びましょう（マンションのフローリング化）。床暖房がある場合は、対応した床材を選ぶ必要があります。
要介護認定を受けている人の家で、畳から板の床やビニールの床に替える工事は、介護保険の住宅改修（床材の変更）の対象になり得ます。
出典：松江市「介護保険 住宅改修の手引き」（床材の変更）。