できることが多いですが、管理規約や使用細則で床材の遮音性能などが決められていることが多く、その基準を満たす材料と工法を選び、理事長への申請（標準管理規約第17条）をしてから工事します。畳やカーペットは足音が伝わりにくいので、フローリングにすると下の階への音が大きく変わることがあり、トラブルの原因になりやすい工事です。
まず確かめること
- 管理規約・使用細則に、床材の遮音性能の基準や、フローリングへの変更の可否が書かれているか
- 申請に必要な書類（床材のカタログ、遮音性能のわかる資料、図面など）
- 工事できる曜日・時間（床をはがす工事は大きな音が出る）
床の工法の違い
| 工法 | しくみ | 特徴 |
|---|---|---|
| 直張り | コンクリートの上に、裏にクッション材のついた床材を直接張る | 床の高さがあまり上がらない。歩くとやわらかく感じることがある |
| 二重床（置き床） | 防振ゴムのついた脚で床を浮かせ、その上に床材を張る | 床下に配管を通しやすい。床の高さが上がる |
遮音性能は、床材の性能だけでなく、建物の構造（コンクリートの厚さなど）や施工の仕方でも変わります。規約の基準を満たした材料でも、音の感じ方には個人差があります。工事前に下の階の人にあいさつし、工事後も気になる点がないか声をかけておくと、もめごとを防ぎやすくなります。
床材の選び方全般は床のリフォームで説明しています。
出典：国土交通省「令和7年改正マンション標準管理規約」（第17条）。