スケルトンリフォームは、専有部分の内装・設備・配管・配線をすべて撤去して、コンクリートの骨組みの状態から作り直す方法です。間取りを大きく変えられる、見えない配管も一新できる、断熱を見直せるのが利点ですが、工事の規模が大きく、仮住まいが必要になります。
できること
注意すること
- 管理規約の工事の決まり、床の遮音性能、工事時間
- 解体の騒音と期間について、近隣への丁寧な周知
- 解体してみて初めてわかる問題（配管の位置、コンクリートの状態）
- 仮住まいと荷物の保管（仮住まい）
中古マンションを買ってスケルトンリフォームする場合は、購入前に管理規約と建物の状態を確認しておきましょう（中古マンションの選び方）。