まず長期修繕計画で、窓・玄関ドア・配管など、自分の部屋に関係する共用部分の更新が予定されているか確認しましょう。たとえば管理組合が近いうちに窓を交換する予定なら、自分で内窓を付けるかどうかの判断が変わります。配管の更新の予定がある場合は、専有部分の配管の交換を同じ時期に行うと効率的なことがあります。
確認すること
- 長期修繕計画の内容と、次の大規模修繕の時期
- 窓・玄関ドアの更新の予定（マンションの窓や玄関ドア）
- 給水・排水の配管の更新の予定（マンションの配管）
- バルコニーの工事で、置いている物の撤去が必要か（バルコニー）
大規模修繕の工事中は、足場やネットで窓が開けにくく、バルコニーが使えない期間があります。専有部分の工事と重なると暮らしへの影響が大きくなるので、時期を調整しましょう。