空き家バンクは、自治体などが空き家の売却・賃貸の情報を紹介するしくみです。長く人が住んでいなかった家は、雨漏り・シロアリ・配管の傷みがあることも多いので、建物の状態を専門家に確認し、リフォームの費用を見込んで判断しましょう。自治体によっては、空き家の改修や移住に補助を用意しています。
流れと確認すること
- 空き家バンクに登録・問い合わせ（利用の条件は自治体ごとに違う）
- 内見：雨漏り、床の沈み、シロアリ、水まわり、電気・水道が使えるか
- インスペクションやリフォーム業者による確認（インスペクション）
- 自治体の改修補助・移住支援の要件と、申請のタイミングを確認
- 売買または賃貸の契約、リフォーム
補助は、契約や着工の前に申請が必要なことが多いです。また、補助を受けると一定期間住むことが条件になる場合もあります。自治体の要綱を確認しましょう。