Q.074補助金・減税・ローン

補助金と減税は両方使える?

公開日  運営:リフォームの疑問100運営事務局

多くの場合、両方使えます。ただし所得税の控除や固定資産税の減額では、「工事費から補助金等を差し引いた額」で要件(50万円超など)を判定し、控除額も計算します。補助金が大きいほど、減税の計算のもとになる額は小さくなります。

具体例で考える

窓の断熱改修を中心にした省エネリフォームで、標準的な費用の額が150万円、窓の補助金が60万円だった場合(数字は説明用の例):

  • 減税の計算のもとになる額:150万円-60万円=90万円
  • 50万円超の要件:90万円なので満たす
  • 所得税の控除額:90万円×10%=9万円(限度額250万円の範囲内)

もし補助金が110万円なら、残りは40万円で「50万円超」を満たさず、所得税の控除は受けられません。

減税の計算は「工事費-補助金」で行う減税の計算は「工事費 − 補助金」で(例)標準的な費用の額 150万円補助金 60万円残り 90万円 → 控除の計算のもと90万円 × 10% = 9万円
減税の計算は「工事費-補助金」で行う

組み合わせのルール

組み合わせ可否
国の補助金(住宅省エネ2026の各事業)どうし併用可能とされる。ただし同じ工事に二重には不可
国の補助金+自治体の助成自治体ごとに違う(併用不可の制度もある)
補助金+所得税の控除可。ただし補助金を差し引いて計算
補助金+固定資産税の減額可。ただし補助金を差し引いて工事費の要件を判定
所得税の税額控除+住宅ローン控除同じ工事ではどちらか一方を選択(変更不可)
固定資産税:耐震+省エネ・バリアフリー同じ年度は不可(自治体の案内)

見積もりの段階で「補助金の見込み額」と「減税の見込み額」を両方出しておくと、実質の負担がいくらになるかが見えます。業者は補助金にはくわしくても税金はくわしくないことがあるので、税金は税務署や税理士にも確認しましょう。

出典:国税庁 No.1219(補助金等を控除した後の額で50万円超)、国税庁 No.1224(選択適用)、「住宅省エネキャンペーンにおける3省連携(リフォーム)」、大垣市、鶴岡市。

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