リフォームの借り入れは、大きく①担保を設定しないリフォームローン、②自宅などを担保にするローン、③住宅ローンの借り換えや中古住宅の購入とあわせて借りる方法に分かれます。担保の有無で、借りられる額・期間・手続きの手間が変わるので、工事の金額と返済の計画に合わせて、複数の金融機関の条件を比べましょう。
比べるポイント
- 金利と金利のタイプ（固定・変動）
- 借りられる上限額と返済期間
- 担保・保証人の要否、団体信用生命保険の扱い
- 手数料や保証料などの諸費用
- 審査に必要な書類（見積書・契約書など）と、お金が出るタイミング
- 繰り上げ返済の条件
注意したいこと
- お金が出る時期と、業者への支払い時期を合わせる（つなぎの資金が必要か）
- 住宅ローン控除（増改築等）を使うなら、返済期間などの要件を確かめる（減税の種類）
- 60歳以上向けのしくみもある（60歳以上のリフォームのローン）
毎月の返済額は、サイト内のリフォームローンの計算で、借入額・金利・期間を入れて試算できます。
業者が紹介する提携ローンも、ほかの金融機関と条件を比べてから決めましょう。