自分で点検するのは、地上や室内から目で見える範囲だけにしましょう。外壁のひび、雨どいのゆがみ、天井や壁のしみ、ドアや窓の動きの悪さ、水まわりの水漏れやカビなどを、年に1〜2回、同じ順番で見ていきます。屋根に上る、床下にもぐるのは危ないので業者に任せます。
場所ごとの見るところ
| 場所 | 見るところ |
|---|---|
| 外まわり | 外壁のひび・はがれ、目地のすき間、雨どいの外れ・詰まり、基礎のひび、ベランダの水たまり |
| 屋根（地上から） | 瓦や板金のずれ、棟の板金の浮き（双眼鏡や写真の拡大で） |
| 室内 | 天井・壁のしみ、床のきしみ・沈み、ドアや窓の開け閉めの重さ、すき間風 |
| 水まわり | 蛇口や配管の水漏れ、床のふかふか、排水のにおいや流れの悪さ、カビ |
| 電気・設備 | コンセントの焦げ・ゆるみ、ブレーカーがよく落ちる、給湯器や換気扇の異音 |
業者に任せるところ
- 屋根に上ること（転落の危険）。屋根の状態を安全に確かめるにはを参照
- 床下・天井裏にもぐること
- 電気の配線をさわること（電気工事士の資格が必要な作業がある）
「近くで工事をしているので無料で点検します」と突然来る業者には、屋根や床下を見せないでください。点検商法の入口になることがあります。
気になったところは、日付を入れて写真に残しておきましょう。業者に相談するとき、変化の様子が伝わりやすくなります。