削るときは、あとから替えられるもの（設備のグレード、照明やカーテン、仕上げの一部）から見直します。反対に、壁や床の中に隠れるもの（下地の補修、防水、構造の補強、断熱材、配管）は、あとからやり直すと費用が大きくなるので削らない方が無難です。補助金や減税で実質の負担を下げる方法も確かめましょう。
削りやすいところ
- 設備のグレード・オプション（食洗機、浴室の機能など）
- 仕上げ材の種類（壁紙、床材のランク）
- 今回は見送れる場所（あとで単独で工事できる部屋）
- 家具・照明・カーテンを自分で用意
削らない方がいいところ
- 下地の補修、腐った部分の交換
- 防水（浴室・ベランダ・屋根）
- 耐震の補強、断熱材
- 古い配管・配線の交換
見直しの進め方
- 見積もりの内訳から、金額の大きい項目を上から並べる
- 要望の優先順位（必ず／できれば／余裕があれば）と照らし合わせる
- 業者に「この予算でできる案」を出してもらう（グレードを下げた案、範囲を絞った案）
- 使える補助金・減税を確かめる（補助金の種類、減税の種類）
根拠のない大幅な値引きは、見えない部分の手抜きにつながるおそれがあります。値引き交渉より、範囲や仕様を変えて金額を下げる方が安全です。