見るべきは、①工事の項目が具体的か、②数量と単価が書かれているか、③製品のメーカー・品番、④解体・処分・下地補修・養生など付帯工事、⑤諸経費の中身、⑥含まれない工事（別途工事）、⑦工期、⑧支払い条件、⑨有効期限、⑩保証の10点です。わからない項目は遠慮なく質問し、それでも不安なら住まいるダイヤルの見積チェックを使えます。
見積書の基本の形
リフォームの金額は、大きく材料・製品の代金、工事の手間（施工費）、諸経費（現場管理費・運搬費・駐車場代など）でできています。
チェックすべき10項目
- 工事項目：「キッチン工事一式」ではなく、解体・給排水・電気・内装などに分かれているか
- 数量と単位：㎡・m・か所・台などがあり、実際の広さと合っているか
- 製品の品番：メーカー名、シリーズ、品番、色、オプション
- 付帯工事：既存品の撤去・処分、下地の補修、養生（保護）、清掃
- 諸経費：何が含まれているか（割合だけでなく中身）
- 別途工事・含まれないもの：「別途」「含まず」と書かれた項目
- 工期：着工日と完了日、使えない期間（キッチン・浴室など）
- 支払い条件：契約時・着工時・完了時の割合（支払いのタイミング）
- 有効期限：製品の値上げなどで変わることがある
- 保証：工事の保証期間、製品のメーカー保証、瑕疵保険
「別途」と「一式」に注意
「一式」は、細かく分けにくい作業でよく使われますが、多いと比較できません（一式の扱い）。「別途」と書かれた項目は見積金額に入っていないので、あとから追加になります。床の下地や配管など、壊してみないとわからない部分は、想定外の補修が出たときの単価や上限をあらかじめ聞いておきましょう（追加工事）。
迷ったら第三者に見てもらう
公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの相談窓口「住まいるダイヤル」は、国土交通大臣指定の住宅相談窓口で、電話相談のほか、郵送・ファクスによるリフォーム見積チェックサービスを行っています（くわしく）。