現地調査では、業者が寸法、床・壁・天井の下地の傷み、配管・電気・換気の位置、搬入経路や駐車場所などを確かめます。正確な見積もりのための大切な場なので、家族の誰かが立ち会い、困りごとや希望をその場で伝えましょう。
業者が見る主なところ
- 工事する場所の寸法（設備が入るか、搬入できるか）
- 床のきしみ・沈み、壁や天井のしみ（下地や雨漏りの手がかり）
- 給水・排水・ガス・電気の位置と容量
- 床下・天井裏の点検口から見える範囲の状態
- 外まわり：足場が組めるか、車を止められるか
- マンション：管理規約の決まり、エレベーターや共用廊下の養生
立ち会いのときに伝えること
- 要望シート（要望の伝え方）と予算の上限
- 気になっている不具合（いつから、どんなときに）
- 過去のリフォームや修理の履歴
メジャーで測る、写真を撮る、点検口から見るなど、確かめる手順が丁寧な業者ほど、見積もりの「一式」や工事中の追加が少なくなる傾向があります。調査なしで金額だけを示す業者には注意しましょう。
相見積もりの各社には、同じ説明と同じ要望シートを渡すと、条件のそろった見積もりになります（相見積もり）。