必要です。建物の解体・改修工事では、工事の前に石綿（アスベスト）が含まれていないかの事前調査が求められ、2022年4月1日以降に着手する一定規模以上の工事では、調査結果の報告も必要になりました。報告の対象は、請負代金の合計が100万円以上の建築物の改修工事、解体部分の床面積が80㎡以上の解体工事などで、報告するのは工事の元請業者です。
報告が必要な工事
| 工事 | 規模 |
|---|---|
| 建築物の解体工事 | 解体部分の床面積が80㎡以上 |
| 建築物の改修工事 | 請負代金の合計が100万円以上 |
| 工作物の解体・改修工事 | 請負代金の合計が100万円以上 |
請負代金の合計は、消費税や材料費も含めた作業全体の金額です（事前調査の費用は含みません）。
施主として知っておきたいこと
- 事前調査は業者（元請業者）が行い、結果を報告する。見積もりに調査費が入っているか確認する
- 調査で石綿が見つかった場合、除去や飛散防止の対策に費用と日数がかかることがある
- 古い建材（屋根材・外壁材・天井材・床材など）は、石綿が使われているかどうか調べないとわからない
見積もりの段階で「石綿の事前調査は誰がいつやり、費用はいくらか」「見つかった場合の対応と費用の目安」を聞いておくと、あとからの追加費用に慌てずにすみます。